紐西蘭三大城市樓價放緩 惟中小城市持續錄增長

圖：Thinkstock

　　紐西蘭最大拍賣網Trade Me的房地產價格指數顯示，紐西蘭樓市出現個別發展現象，主要城市的樓價升幅放緩，但中小城市樓價卻保持升勢。

　　當地傳媒報道，紐西蘭4月平均樓價按年跌0.2%，至643,500紐元（約350萬港元）。惟除去奧克蘭、威靈頓和基督城三大城市後，其餘地區樓價有6.4%升幅。Trade Me房產負責人Nigel Jefferies表示，這種現象可能成為趨勢，因住屋需求陸續從人口稠密的大城市，轉移到中小城市或郊區。Jefferies補充，「中小城市的樓價雖然難趕上奧克蘭，但升幅卻非常可觀」。

　　但Jefferies認為，大城市業主不須太擔心，因為不是所有類型的單位都跌價。威靈頓為例，當地目前平均樓價為571,400紐元（約310萬港元），雖然4月樓價較去年同期跌0.1%，但大型和小型單位價格與去年同期比較增幅達2位數，跌價的主要是中型單位。

來源：紐西蘭《先驅報》
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