奧克蘭校區樓價高過黃金地段

圖：Thinkstock

　　紐西蘭有家長為讓子女入讀一流學校，不惜花巨額買入受歡迎校區物業增加取錄機會，校區樓價升幅更高於黃金地段，頓成「貴價樓」代表，惟有學校因入學申請數目遠超預期，考慮停止接受非同區居住的入學申請，有當地官員擔心此舉有機會進一步拉高樓價。

　　奧克蘭4個最受歡迎校區，由2015年3月至今年同期的樓價升幅，較非校區的黃金地段物業更高，譬如Rangitoto學院校區樓價升35.2%、Western Springs學院附近物業上升30.2%、Glendowie學院升28.3%，Mt Albert文法學法升23.7%。校區物業的升勢，已成為當地平均樓價飆升的主要原因之一。

　　另一方面，由於當地不少學府收到的入學申請數字遠超預期，部分學校考慮停止接受非同區居住者的入學申請。不過，紐西蘭房地產研究所首席執行官Bindi Norwell表示，熱門校區的樓價不斷攀升，增加當地可負擔住屋的危機，「奧克蘭正經歷前所未有的人口增長，考慮到學校面對的壓力，停止接收學區以外的入學申請可能是必要，惟這樣有機會進一步令校區樓價上升，增大社區的樓市壓力。」

 來源：紐西蘭《先驅報》
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