安省物業稅實施一年 外國買家交投量暴跌

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　　加拿大安大略省政府去年4月實施樓市辣招，向海外買家徵收15%的「非居民投機稅」（Non-Resident Speculation Tax，NRST），當地有數據顯示，今年3月交投量較去年同期下跌更近4成，海外買家的交投量亦明顯減少。

　　當局為壓止多倫多樓市熾熱情況，去年4月起向非加拿大公民、永久居民，以及非居住安省的海外買家徵收「非居民投機稅」，稅項為15%。措施推出至今年3月底，庫房稅收達約4,100萬澳元（約2.43億港元）。而當地上月的樓市投量，亦較去年同期急挫約40%。交投放緩拖帶樓價大減下，多倫多地產經紀協會數字顯示，3月平均樓價按年跌14%，由去年同期92萬加元（約545萬港元），下跌至78萬加元（約462萬港元），海外買家交易比例亦由5.6%回落至2.5%。

　　有消息指，當地樓市交投放緩除受稅項影響，還包括其他因素，如按揭利息上調、加拿大銀行界採用新按揭壓力測試等措施。

綜合報道

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