大多倫多業界預測樓市將回暖
加拿大有房地產人士預測,大多倫多區的平均樓價,跟去年同期相比有下跌跡象,惟部分地區已回暖,強調城市各區樓市情況不同,難以一個平均數總結全市的樓市走勢。
加拿大地產公司Re/Max發表2018年春季市場趨勢報告,大多倫多區部分地區的樓市將回暖,惟與去年同期相比,樓價仍有下跌跡象。據報告估計,密西沙加(Mississauga)4至6月的平均樓價,較去年同期可能下跌2.5%、賓頓(Brampton)跌4%、多倫多跌5%、杜咸區(Durham)則跌15%。公司地區總監Chris Alexander表示,部分地區即使受政府房屋政策干預,樓價走趨依然向好;更續指,市場交易主要取決物業的種類和地區。
多倫多市中心一間經紀公司的總裁John Pasalis表示,目前難以用全市的平均樓價來檢視各區的樓市表現,因為各區、小至各街區的樓盤均有分別。舉例,同一地區,地鐵沿線物業可高達130、150萬澳元(約793、915萬港元),惟部份不受買家青睞的街區,同類單位售價可能不到100萬澳元(約610萬港元)。
綜合報道
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