高收入無仔女DINKS夫婦推高悉尼樓價
外國買樓流行以拍賣的方式,物業拍賣會場更隨時出現緊張氣氛,競投者一般會先打量對手如背景,然後計算投標的勝算。澳洲悉尼近年物業拍賣,出現俗稱DINK的夫婦,即兩人俱有收入,並無子女,投得物業的機會較大,加上「出手狠」亦間接推高樓盤價格。
根據Finder.com.au的資料顯示,被稱為DINKS(Double Income without kids)的夫婦,即無子女、家庭共2份收入,屬澳洲消費水準最高的群體之一。根據澳洲統計局的資料顯示,悉尼內城西區的Erskineville最受DINKS的夫婦歡迎,佔近五分一,單位價格一般超過80萬澳元(約489萬港元)。此外,Erskineville今年首季的拍賣清空率更高達92.3%,較全市同期平均64%,高出接近2成。理財專家Bessie Hassan亦指出,「DINKS夫婦佔多的地區,較易吸引新業務、基建工程項目等進駐當地,從而推動該區的樓價上升,直接影響樓價走勢。」
來源:澳洲《每日悉尼》
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