大多倫多區首季多層式住宅租盤供應減少
加拿大房地產諮詢公司Urbanation近日發表2018年首季多倫多租屋市場的研究報告,大多倫多區(下稱大多區)今年第一季的多層式住宅租盤供應少,租盤數目偏低,同時平均月租亦按年上升10.7%。
報告指出,根據大溫地產局的放盤紀錄系統(Multiple Listing Service,MLS)顯示,大多區首季的新掛牌租盤減少,較去年同期下跌12%。以多層式住宅單位來說,首季僅5,302個成功租出,數字更自2015年以來最少。主要原因相信是新盤上市數量少,今年首季新登記的多層式住宅僅1,945個,是過去逾8年來最低點。
由於當地的租盤供應數目減少,多層式住宅的月租過去12個月,平均上升214加元(約1,333港元)。若租住740呎單位,目前大多區平均租金約2,206加元(約13,746港元),多倫多市更高達2,432加元(約15,154港元)。
綜合報道
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