多倫多樓市去年現回落 有買家大嘆陷困境
加拿大多倫多的樓價過去數年曾出現連續升勢,惟剛過去1年不論銷售量及樓價均出現下跌,有去年入市買家直言自己陷困境。
根據多倫多媒體報道,近年當地樓市暢旺,不少人決定入市希望從中獲利,惟過去1年銷售量較前一年跌近40%,樓價亦下跌14%,不排除部分投資者可能要面對虧損的問題。有買家更直言,去年高位入市並已開始供樓,惟現時面對樓市低迷,單位估價較買入時大跌,預計短期內難以按原先預期價錢售出,加上未能通過新的抵押貸款壓力測試,無法得到更多貸款,令個人經濟陷入困難。
目前當地的樓市情況,不排除令原本有意買樓作投資的人士卻步,因若按現時平均價位入市,並將單位出租,租金增長率起碼17%,才有機會在2021年開始獲利。
綜合報道
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