同類型單位售價 加州比德州貴逾300萬

圖：Thinkstock

　　德克薩斯州（Texas，下稱德州）、佛羅里達州（Florida，下稱佛州）及加利福尼亞州（California，下稱加州）3個州份去年取得政府動工許可的新建單位整體數字，已佔全美總數近三分一。加州雖然是全美人口最多州份，惟其新建單位數量僅排全國第三，有指出這種反差跟當地人口及社區比例有關。

　　美國州份興建新社區，跟當地人口數目有密切關係。加州房地產顧問公司John Burns Real Estate Consulting負責人Pete Reeb表示，「德州現時是每1萬人有一個新社區興建，佛州是2萬人，而加州則是4.5萬人。」

　　顧問公司的北加州專家Dean Wehrli則指出，若興建一個大型住宅項目的社區規模如加州般大，開發時間或需10年或以上。而社區規模較小的地區，其開發住宅項目的開支亦相對較少。因此，社區跟人口的比例直接影響單位的建築時間及售價。

　　他續指，同一類型的單位在德州售價約30萬美元（約184萬港元），加州則需要要約80萬美元（約490萬港元），這亦解釋加州雖然是全美人口最多的州份，惟新建單位數目跟德州、佛州相比較少的主要原因。

綜合報道

標籤:
California Florida Texas 佛州 佛州樓價 佛州樓市 佛州置業 佛州買樓 佛羅里達州 加利福尼亞州 加州 加州樓價 加州樓市 加州置業 加州買樓 德克薩斯州 德州 德州樓價 德州樓市 德州置業 德州買樓 投資美國 海外置業 美國 美國樓價 美國樓市 美國經濟 美國置業 美國買樓
相關文章：