紐西蘭最貴獨立屋公屋 估值逾1800萬
紐西蘭全國市值最貴的公屋,位於奧克蘭Remuera區一間估價約300萬紐元(約1,800萬港元)的獨立屋。
最貴公屋坐落於Hapua Street,81歲男租戶37年前與妻子搬入同住,其後妻子過世。目前房屋的估價,相當於奧克蘭目前平均樓價約105萬紐元(約630萬港元)的3倍,更是漢密爾頓(Hamilton)平均樓價約54.3萬紐元(約352萬港元)的6倍。
不過,男租戶直言,不相信目前租住公屋市價這麼貴,惟即使有得選擇,亦不會搬入,因四周近年大量起樓,路邊停車越來越多,附近街道亦越來越窄。
根據房地產資料統計公司CoreLogic指出,目前奧克蘭房屋短缺達44,000間。而根據去年9月社會發展部的數據顯示,當地社會住房輪候名單共5,844人,惟去年6月空置公屋僅1,411間,空置土地則共667塊,出現供不應求的情況。當中約二分一空置公屋及超過三分一的空置土地均位於奧克蘭。而目前市價最高、價值350萬紐元(約2,100萬港元)的空置用地,位於Mangere Garus Ave8,082平方米的平整土地,預料土地可建造44間約182平方米房屋,惟土地已丟空多時,紐西蘭住房局未有該地的建房計畫。
綜合報道
資料來源:紐西蘭936中華網
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