澳房貸回升 樓市復升溫

統計顯示澳洲房貸有回升趨勢。 (圖片來源：星島日報、ISD政府新聞處)

澳洲有統計顯示，2015年11月房貸獲批總額近220億澳元，但樓市需求量與2015年初相比已經放緩。11月的獲批房貸總額意外地升1.8%，而地產融資總額月內也增加1.8%。

自用房貸獲批量（按總值計）升2.4%，而投資房貸獲批量升0.7%，這是6個月以來首次報升。 摩根大通總經濟師Stephen Walters稱，上述統計與其他數據不符，因有證據顯示樓市已降溫。他說樓市熾熱的悉尼，去年尾拍賣成交率已跌至60%以下。同時，有更多可靠資料顯示大城市樓價已回落。

澳洲建造業協會（Housing Industry Association，HIA）經濟師Diwa Hopkins稱，11月房貸整體雖有增長，但她料投資活動減少，已對樓市有影響。從統計的細項中顯示，去年4月地產投資現已從高峰期回落。 澳新銀行(Australia and New Zealand Banking Group，ANZ)經濟師Daniel Gradwell稱，2015年下半房貸減少，是因為銀行收緊貸款條件。但早前公佈的統計(2015年11月)再顯示房貸增加，可能市場已消化了上述收緊措施，他說可能有些人就房貸重新融資。

資料來源：星島-澳洲
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