溫哥華華裔業主出售9000呎豪宅 無提及門前凶案反追討賠償 終被判敗訴
加拿大溫哥華有華裔業主於2009年出售逾9000呎豪宅,惟女婿2年前於物業門前遭槍殺一事,未有向當時已簽約的準買家披露,對方知悉後即拒絕完成交易。物業事後減價售給另一個買家,同時向原買家追討63.8萬港元差價。官司長達9年,卑詩最高法院上周五駁回原告訴訟,並判原告應該歸還原買家的訂金,以及支付部分法律費用。
涉及豪宅位於桑那斯區(Shaughnessy)卡地亞街(Cartier St.),佔地9018平方呎,共有6個睡房、10個廁所、室內泳池及酒窖。根據法庭文件顯示,前業主王梅珍(Mei Zhen Wang,譯音)與丈夫以370萬港元購入。至2007年,王擁有黑社會背景的女婿黃宏超,於物業門前遭槍手擊斃。王於命案發生第二年出售物業未果,續轉而委託另一間地產代理公司,最終以613.8萬港元售出,並與當時買家邵鳳雲(Feng Yun Shao,譯音)簽署買賣合約。
不過,王當時無向邵披露物業門前曾發生命案,邵知悉後,決定不完成交易。其後,王的女兒袁桂英以550萬港元,將物業賣給另一位買家,亦以違反合約為由,向邵索償30萬港元訂金,以及33.8萬港元彌補差價損失。邵回應,物業附近曾發生命案,增加潛在危險,最初自己是被誤導始簽約,因此拒絕賠錢。
有關官司審理過程長達9年,卑詩最高法院上周五最終裁定,原告王梅珍於陳述上有欺詐成份,損害買賣合約原則,因此起訴被駁回。而邵則可取回30萬港元訂金,另獲4萬港元訴訟費補償。
綜合報道
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