東京新盤銷量錄連續下跌
綜合媒體報道,日本不動產經濟研究所(Real Estate Economic Institute Co., Ltd.)公布報告指,2015年12月東京的住宅新盤銷量與去年同月比較,減至6,189戶(跌34.1%),是四個月來的第3度下跌,遠低於原先預估計約7,000戶;而正式簽約售出比率也較兩月前數字大幅下跌17.3%,報64.8%,亦是3度跌穿70%界線。
研究報告指,2015年12月東京首都圈的住宅大廈單位平均售價較去年同月上升8.7%,至5,457萬日圓,是連續第7個月的增長。
價升銷情跌
日本不動產經濟研究所指,去年單位銷量大跌的主要原因還是樓價上升,2015年11月的東京住宅大廈單位平均售價高達6,328萬日圓,創24年來新高紀錄;而之前11個月的東京住宅單位每戶平均售價則高達5,529萬,亦是創1991年來的新高紀錄。
日本不動產經濟研究所預計,今年1月的東京首都圈住宅大廈新盤約有1,500戶,將較去年同月的1,679戶下跌11%。但因樓價急速上升,最終住宅庫存量反而增加至1,486戶。
資料來源:居外網 綜合報道
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