大多倫多區樓價10年升近120% 料今年持續向好

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　　加拿大大多倫多區（下稱大多區）樓市預料持續向好。受惠於利率低、人口增長等因素，大多區平均樓價過去10年升幅超過一倍。地產公司Re/Max INTEGRA大西洋地區行政副總裁Christopher Alexander強調，低息是推動當地樓市活躍重要因素，並預測多倫多樓市今年仍是賣家的市場。

　　事實上，大多區的樓市過去20年，先後經歷科技泡沫、SARS和金融風暴的衝擊。不過，過去10年樓價整體升幅卻高達119%，屬全省最高。而2007年樓市成交量、價格，更打破歷來最高紀錄。及後金融危機及經濟衰退，樓市低迷達9個月，惟2009年4月形勢扭轉，當地樓市其後持續向好。

　　現時，大多區的樓市熱潮有緩和跡象，惟當地仍是賣家市場，預計4至5月的傳統春季，樓市會趨活躍。物業若位處社區熱點、價格合理，亦仍然出現買家「搶樓」情況，舉例401高速公路以南地區。

來源：《星島日報》

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