防買樓洗黑錢 英擬立法公開海外買家資料

英國擬立法公開海外買家資料，避免藉買賣房地產洗黑錢的問題。（來源：thinkstock）

　　近年大量海外買家在英國置業，引起英國政界對海外人士利用英國樓市洗黑錢的問題，提出擬立法公開買家資料，杜絕買家藉房地產洗黑錢的問題。

　　前保守黨司法部長福克斯勳爵（Lord Faulks）和霍奇森勳爵（Lord Hodgson）本周建議當局建立登記系統，公開海外公司和法定人所有者的資訊，更希望12個月內完成。福克斯勳爵表示，前首相卡梅倫（David Cameron）也曾承諾2016年採取行動，惟今無明確時間表。而保守黨議員彭羅斯（John Penrose）說：「英格蘭和威爾斯超過1,220億英鎊的房產，由離岸公司擁有。」另一方面，首相文翠珊同意推進相關立法，並承諾最遲今夏公佈草案，一年後推出正式法案。

　　商業、創新和技能部（Department for Business，Innovation & Skills，BIS）表示，倫敦高價值的物業有機會成為犯罪分子洗黑錢的機會。2004至2014年間，英國超過1.8億英鎊的物業被執法機構被定為具有腐敗洗錢的嫌疑。而「透明國際」（Transparency International）報告指出，超過75%物業由離岸公司擁有，數字僅屬冰山一角。

　　根據www.step.org網站顯示，目前政策，非英國公司在英格蘭和威爾斯註冊其合法的土地所有權，土地登記處（Land Register）將顯示公司的名稱及註冊地。而作為「盡職調查」（due diligence），所有公司有義務在房產或土地購買，向法定代表提供相關資訊。不過，當局認為「盡職調查」未能提供充足的透明度，因可以通過不使用法律代表人，來避免提供有關資訊。即使提供，現時亦無政策要求必須對外公開資訊，而目前驗證過程略嫌不夠嚴格。

綜合報道

資料來源：星島－歐洲
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