溫哥華罕見100萬加元以下放盤 點解會咁筍?
溫哥華樓價近年升了不少,100萬加元(約628萬港元)以下的獨立屋買少見少。但當地一間坐落在海旁大道(Marine Drive)的獨立屋,售價僅95萬加元,但真的是筍盤嗎?
放盤的業主形容,這間獨立屋有3間睡房,1.5層高,是溫哥華最便宜的房子。但從照片看來,全屋幾乎沒有裝修可言,陳設相當古老,應該多年沒有翻新過,難怪開價會相對較低。
溫哥華的統計顯示,2015年東部的物業還有不少在89萬至99萬加元之間。但兩年後,99萬加元只能買到陳舊的物業了,在這幾年裡,溫哥華100萬以下的獨立屋已經幾乎絕跡。
但回首2006年,100萬以上的房子僅佔大溫地區的19%,大部分只集中在溫西。但2010年溫哥華樓市開始飆升,溫西當地已沒有100萬以下房屋了,只剩下溫東地區蓄勢待發。2017年,整個溫哥華100萬以上的房子佔99.7%。不少想置業的人也離開了溫哥華市,去了本拿比,高貴林,甚至素裡找合理價錢的物業。
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