租金狂升堅離地 溫哥華市中心劏房湧現
加拿大溫哥華樓價飆升,連租金都升幅驚人,市中心最近出現「劏房」出租單位,只容得下一張床,但月租高達750加元(約4,752港元)。而列治文市也有一間號稱設備齊全的單位,面積僅120呎,月租達500加元(約3,168港元),呎租之貴令人咋舌。
溫哥華的租屋平台上最近有一則招租廣告,單位月租只是750加元,地點又是在市中心,引來不少租客留意,但細看下,卻發現單位只放得下一張單人床,想轉身也不容易;溫市中心西摩街(Seymour St.)夾洛遜街(Robson)也有一個公寓單位放租,只能容納一張床及一個櫃,月租盛惠785加元。
租屋網上溫哥華市中心低於1,000加元的出租單位,很多都是只能容納一張床後,住客僅能站立,並無窗戶,也無浴室設備,必須與其他人共用,如此單位被稱為「微型」出租單位。
這類「劏房」單位的風氣已經吹到列治文。列治文的「劏房」單位一般比溫市中心稍大,有些附有洗手間,例如一間120呎的單位,索租500元。
當地傳媒報道指,這個單位在廣告上寫著,單位有120呎,但裡面設施齊備,例如房間內有廁所,同時在房間外更有洗衣間、小型冰箱及電爐。業主還嚴格挑選租客,例如必須是無煙無寵物的人才能租住。
溫市出租市場空置率不到1%,所以租金狂升,報道指出列治文的空置率也降到不到1%,根據列治文市政府的資料,列治文單人公寓套房的平均租金目前是843加元。
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