溫哥華樓價高企 專家倡徵稅打擊炒樓風氣
加拿大溫哥華有專家指出,樓價高企主要原因是外資湧入炒樓,推高當地樓價。
溫哥華房地產分析師沃茲尼(Richard Wozny)曾發表《大溫低收入高樓價》(Low Incomes and High House Prices in Metro Vancouver)報告,日前表示,當地樓價高企最根本原因由於大量外資湧入,因投機炒賣物業推高當地樓價。若政府向市民徵稅,取代倚賴地產外資支撐持當地基建發展,不排除有可能化解目前房屋危機。
沃茲尼強調支持省府向市民徵稅,提議基建項目可由居民分擔及政府發展,而非單靠外資,不排除能壓抑市場投機炒賣的風氣,樓價有機會回落至正常可負擔水平,否則市民平均收入將繼續與樓價脫節。沃茲尼又指,政府應保障市民的住屋需求,因此有責任確保樓價維持合理水平,避免市民變成「樓按奴隸」。
來源:《星島日報》
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