東京二手樓平均樓價連升4年
日本東京KANTEI公司日前發佈當地樓市最數據,當地去年二手樓平均樓價(以實用面積70平方米計算),無論東京圈、近畿圈及中部圈均有升幅。
東京圈(包括東京都、埼玉縣、千葉縣、神奈川縣的1都3縣)平均樓價3577萬日圓(約511萬港元),較前年升2.9%。連續4年上升,並連續2年創2000年後最高位。由於新建住宅樓價高企,二手樓高價售售的情況漸增。
東京都平均樓價4825萬日圓(約689萬港元),上升1.3%,創出94年以來高位。而東京各區,很多二手樓售價更高於新樓,惟漲幅已較去年大幅縮窄。當地樓價於2012至2016年內急升30%,樓價飆升之下,當地成交個案增長有限。
至於近畿圈(即大阪府、京都府、兵庫縣等)平均樓價2118萬日圓(約302萬港元),上漲4%,創99年以來高位。大阪市平均樓價2861萬日圓(約408萬港元),上升1.6%,其中樓齡較短的超高層住宅,更以高價出售。中部圈的平均樓價則1711萬日圓,上升5.2%,創97年以來高位。
綜合報道
資料來源:日本經濟新聞中文版
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