昆士蘭移民日增 料帶動布里斯班樓價升
澳洲樓市譬如悉尼、墨爾本,樓價持續高企的同時,昆士蘭省樓價的增長卻處於歷史新低。根據世邦魏理仕(CBRE)一份報告顯示,昆士蘭省移民人數日增下,當地樓價有上升空間,並收窄跟悉尼樓價的差距。
以布里斯班為例,早於2002年平均樓價相當於悉尼樓價的41% ,其後2003年昆士蘭省移民人口激增至4萬人起,當地樓市開始暢旺。至2008年,當地樓價已急升至悉尼樓價的78%。
研究員Ally McDade指出,目前布里斯班樓價相當於悉尼樓價的43%,比率跟2002接近。加上,昆士蘭省移民人口亦不斷上升,情況跟2003年相似,不排除布里斯班的樓價有機會重複2002至2008年的增長過程,「越來越多人喜愛搬至陽光州(昆士蘭省),令悉尼的財富資產逐漸轉移到布里斯班。隨著當地房屋的需求增長,布里斯班樓價有機會走高。」
來源:《今日悉尼》
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