加國上月樓價升5.7% 料今年樓市繼續暢旺
加拿大去年12月平均樓價較前年同期升5.7%,達496,500加元(約3,125,202港元),而成交量則較前年同期升4.5%。加拿大地產商會(Canadian Real Estate Association)發言人表示,當地樓市已從去年夏天的低潮恢復。
全國樓市走勢,大多倫多區、愛民頓、卡加利、菲沙河谷、溫哥華島、溫尼伯的帶動下,去年整體交投量較前年升4.1%。大溫哥華區地產局的放盤紀錄系統(Multiple Listing Service,MLS)轉手的住宅量更連續第5個月增加。而安大略省方面,按獨立屋來說,金馬蹄區(Golden Horseshoe)獨立屋價格升幅放緩,2層高獨立屋的價格較去年同期升4.5%,獨立屋則升5.5%。而大多倫多地區、貴湖(Guelph)的樓價同樣放緩,惟升幅較金馬蹄區稍高,分別上升7.2%及13.1%。
商會總裁柏克(Andrew Peck)表示,全國房屋成交量於2017年下半年起逐漸上升。雖然今年預期加拿大央行有機會加息,惟經濟好景以及就業職位增加等向好因素,相信或有助推動當地樓市暢旺。
來源:《星島日報》
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