星洲去年非有地私宅轉售價按年升6.2%
新加坡私宅市場去年交易活躍,其中非有地私宅轉售價整體較前年更上升6.2%。有分析師認為價格平穩上升,有利樓市復蘇。
新加坡房地產聯合交易網SRX周二發佈預估數據顯示,去年12月整體非有地私宅轉售價指數175,較前年12月164.7高6.2%。代表核心中央區(CCR)豪宅轉售價全年升6.2%、其他中央區(RCR)中檔私宅升8.9%,而中央區以外(OCR)的細價盤轉售價升幅最小4.4%。
當地有分析師表示,升勢是否持續,視乎當地經濟、下月公佈的財政預算案,以及市場情緒;更不希望價格突然大幅上升,避免出現市場泡沫。至於上月轉售量大跌,相信12月傳統屬樓市淡季,部份人亦愛外出度假,加上11月轉售量頗高,兩者比較下始突顯轉售量特別少。此外亦有估計,今年當地非有地私宅轉售價,季度升幅可達1至2%,整體有機會上升5至8%。」
來源:新加坡《聯合早報》
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