澳洲單位重修泳池投資回報竟最低
澳洲有網站調查住宅單位的翻新工程跟投資回報的比較,竟發現修建泳池工程費最貴,高達逾20萬澳元,屬天台裝修的2倍,惟投資回報竟是所有翻新工程中最低。
網上比較平台Finder日前公佈當地住宅單位翻新情況的調查報告,顯示單位所有翻新項目中,以修建游泳池的費用最高,平均需花費21,429澳元(約131,063港元),惟工程對單位售價的投資回報,卻是所有項目中最低。 翻新游泳池的平均花費,超過翻新廚房16,883澳元(約103,268港元),甚至是天台裝修費2倍。至於清理室外花園平均花費11,446澳元(約70,011港元),更換地板則平均約9,738澳元(約59,564港元)。
報告指出,游泳池並非住宅賣點,因此對售價所起的增值作用往往最小,廚房和浴室裝修才是回報最高的投資項目。Finder經濟專家Bessie Hassan更認為修建游泳池是個風險,並提醒業主「修建游泳池是買賣物業中,較少機會取回投資的項目,不如考慮單位其他的美化工程。」
來源:澳洲《今日悉尼》
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