2018年1月起，加拿大金融機構監管方OSFI的「壓力測試」樓按新政策正式生效，要求不用購買按揭保險（即首期多於20%）的置業人士，須證明在利率上升下仍有能力還款。專家認為，政策在於抑制購買力丶降低樓市風險之餘，可能進一步推高房產買家對公寓和排屋的需求量。

新政策規定，無買按揭保險的置業人士，須證明有能力承受利率加至2%後仍能還款，或加拿大央行的五年期固定利率，二者中以較高利率為準。但向同一借貸方更新現有貸款時，則毋須進行此壓力測試。

更嚴格的樓按規定旨在保障借貸雙方。UBC房地產經濟學家薩默維爾（Tsomer Somerville）指出，過往只有申請8至9成樓按的借款人才須通過「壓力測試」，但更高的利率標準意味著以相同的收入，你將借到更少的錢。

薩默維爾解釋，雖然對於借款人，特別是年輕人來說是困難的，但加拿大人的債務水平達到歷史最高水平，聯邦監管機構希望在危機發生前就採取行動。

溫哥華地產經紀克里斯瑞恩（Chris Ryan）對CBC表示，首次置業的年輕買家受新政策影響最大的群體，而獨立屋則是受影響最大的房產種類。 「那些想買250萬加元房子的人，現在就要把目標下調到190萬左右。所以每個人的購買力都會下降」。

瑞恩還指出，在新壓力測試下，置業人士會傾向於能產生更多租金回報的物業，例如包含地下室套房的獨立屋。「那些沒有套房或後巷屋的獨立屋會變得更難賣」。

地產專家還預測，隨著買家購買力下跌，價格偏低的公寓和聯排別墅市場將有更大需求。

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