內地富豪海外併購遇阻 港財團趁機狂掃澳物業
澳洲RealCommercial網站報道,由於內地富豪受中國政府政策影響,減慢在澳洲投資步伐,過去半年,大批香港富豪趁機湧進悉尼地產市場,投資金額超過10億澳元。有代理表示,「悉尼已經成為香港富豪的大派對蛋糕,他們彼此認識,都清楚對方在做什麼」。
代理指出,在過去一年,香港財團加快在悉尼收購步伐,競爭異常激烈,預計2018年將會有新一輪資本流入。一位中介表示,香港富豪對悉尼的熱情已經從普通房產轉移到辦公大廈。
近日,房地產基金經理CorVal Partners代表3間投資者,包括未來基金(Future Fund),以2.02億澳元拿下Hunter Street一棟大廈。雖然這棟乙級大廈靠近喬治街的輕軌線,但其實它2012年的交易價僅7930萬澳元。
此外,香港一名地產巨頭和香港基金經理,上月簽署兩筆獨立交易,共計約4.5億澳元,收購悉尼一棟辦公大樓。香港一個富豪家族早前以約3,070萬澳元(約1.87億港元),拿下York Street一棟4層高文物古建築。
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