大多區11月新屋成交量放緩 單棟屋狂挫逾8成

加拿大大多倫多地區建築業及土地發展協會(Building Industry and Land Development Association，BILD)宣布，11月大多倫多地區新屋成交步伐放緩。

建築業及土地發展協會宣布，11月大多倫多地區新屋成交步伐放緩，成交中佔比例最高的是公寓，而單棟家庭住宅(single-family homes)銷售量明顯下降，單棟家庭別墅的興建量在11月也按年下跌75%，低於過去十年平均數量。

11月大多倫多地區新屋成交步伐放緩，其中強勁的大廈公寓銷售勢頭放慢，而單棟家庭住宅(single-family homes)成交量明顯降低。

根據BILD市場調查公司Altus Group的統計數據，今年11月大多區新屋銷售量為3,473間，其中91%(3,161個單位)為公寓、聯排別墅（town house） 和躍層公寓(loft units)，與去年同期相比，這類型物業銷量下降8%，但依然高於過去10年平均成交量(2,465個單位)28%。

而單棟家庭住宅包括獨立屋、半獨立屋和聯排住宅等，成交只佔9%(312棟)，比去年同期下降82%。今年以來截至11月底，多倫多大區銷售新屋42,992間，其中單棟家庭住宅銷量為7,455間，僅佔整體成交量17.3%。

BILD前主席兼首席執行官Bryan Tuckey表示：「單棟家庭住宅仍然是置業者的首選，目前成交下跌並不是市民不願購買，而是價格貴得難以負擔」。

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