大多倫多4月樓盤交易量創新高

(圖片來源：星島日報)

大多倫多4月地產成交宗數及均價再創紀錄，圖為多倫多市沿岸多層大廈。 (圖片來源：Pixabay)

據多倫多地產局（Toronto Real Estate Board，TREB）5月4日公佈的最新數據顯示，4月份大多倫多地區透過電腦盤（Multiple Listing Service，MLS）成交的房屋數量為12,085宗，比去年同期上升7.4％，亦創歷年4月銷量新高。

除半獨立屋外，商會所轄區域各類屋型均錄得增長。在多倫多市，由於低層房屋盤源緊缺，獨立屋、半獨立屋及鎮屋銷量與去年同期比有所下跌。

需求旺盛

TREB主席麥克林（Mark McLean）表示，各類屋型需求量均保持旺盛，加拿大人仍視房地產為有價值的投資。他鼓勵所有業主關注5月17日的加拿大「全國房地產日」（National Real Estate Day）：「4月份銷量雖然創紀錄，但若供應充足，這個數字還會更高。」 麥克林又稱，「特別是在多倫多市，因為雙重土地轉讓稅及其它管理費用，一些業主選擇封盤不賣，令房屋庫存緊張。」

均價升16.2%

4月份大多倫多地區通過電腦盤成交的房屋均價為739,082加元，比去年同期上漲16.2%。MLS樓價綜合指數(MLS HPI) 則顯示，大多倫多樓價與去年同期比上升 12.6%。TREB首席市場分析高級經理梅沙（Jason Mercer）表示，加拿大樓市已進入年度旺季，市場強烈競爭將進一步推高樓價。

資料來源：星島-多倫多
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