坎培拉獨立屋10年升四成 平均價排全澳第三
澳洲地產網站Allhomes報道,澳洲統計局數字顯示,首都坎培拉的房屋平均價在全國各省及領地中排第三位。
據悉,2017年澳洲獨立屋平均價為68.11萬澳元。其中,新南威爾士省地區獨立屋平均價最高,為89.61萬澳元;維多利亞省為73.9萬澳元;坎培拉排三位,為66.63萬澳元。
今年第三季度,坎培拉獨立屋平均價增長0.2%,屋價在55萬至65萬澳元間。Domain集團數據專家鮑威爾(Nicola Powell)表示,坎培拉樓市現況與幾年前不穩狀況已改善得多。坎培拉的獨立屋市場表現強勁,在經濟增長帶動下,市場看起來很樂觀。
她指出,一系列因素會對樓市周期產生影響,其中貨幣政策影響明顯,其它因素則包括供應、宏觀經濟、消費者信心、失業、就業保障等。過去兩年,坎培拉置業人士對獨立屋市場恢復信心,今年尤為明顯,是一個驚喜。目前坎培拉樓價與10年前相比增長40.6%,鮑威爾認為,這種增長趨勢會繼續維持。
不過,澳洲統計局數據顯示,今年第三季度,坎培拉公寓單位價格下跌1.1%。中高檔物業市場的價格也開始下滑。
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