南加州樓價被高估 買家疑多花「冤枉錢」
美國CoreLogic發表最新的市場指標報告(Market Indicators Report),南加州樓價連續5年半上升,有機會是普遍樓盤的樓價被高估。
報告指出,今年頭10個月,全美100個地區中,37個地區平均售價均比估價高出至少10%,包括洛杉磯縣、橙縣(Orange County)、內陸帝國(Inland Empire)等南加州地區。
而綜合樓價指標(Home Price Index)及樓盤買賣損益後,顯示洛杉磯縣、橙縣、內陸帝國、河濱縣(Riverside County)及聖伯納丁諾縣(San Bernardino County)等南加州地區的樓價,近年升幅最明顯。相關地區的樓價近年持續上升,令民眾可負擔樓價指數上升超過8%,加上售價與估價相差甚遠,估計有機會令買家花不少「冤枉錢」。
綜合報道
來源:《星島日報》
相關文章:
- 美國佛羅里達州通過法案 7月1起禁中國人持有土地
- 洛杉磯豪宅稅下月正式推出 成交價500萬美元以上稅率4%起
- 傳馬斯克德州興建專屬城鎮 超低租金供旗下員工居住
- 通關後中國買家出境置業 內地豪客重現美國樓市
- 洛杉磯人口外流潮升溫 首選移居拉斯維加斯
- 美國都會區流失大批置業客 數據發現小鎮買樓需求創新高
- 8月美國樓價跌幅11年最大 西部城市跌趨最急
- 遙距工作令大批三藩市人湧入 外地買家炒高夏威夷樓價
- 中資連環沽售美國商用物業 2019至今淨售出逾1800億房產
- 6月住屋負擔能力跌至33年新低 全美成屋銷售連跌五個月