溫哥華正式規管短租Airbnb 租金收入須申報
溫哥華成為加拿大首個正式管制短期住宿的城市,據悉,目前經營Airbnb出租業主,每年租金收入平均約6,500加元(約40,000港元),而所有收入更必須向加拿大稅務局(CRA)申報,預計不少屋主仍未清楚稅務責任。
加拿大Airbnb發言人斯庫利(Lindsey Scully)表示,公司去年開始與稅務局合作,協助經營Airbnb業主了解稅務詳情。溫哥華政府發言人則透露,當局將為有關業主成立跟進個案,若稅局有需要可查核相關檔案資料。
此外,有業主擔心經營短宿,有機會影響資本增值稅豁免資格。有專家指出,業主若出售長期自住物業,毋須繳交資本增值稅。即使將其中一間房作短期出租,亦不會改變「長期居住」定義,惟若供短期出租房間或出租日數多於指定限額,則有機會超出相關定義。
綜合報道
來源:《星島日報》
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