首3季曼谷市中心增逾7000新單位

2017年11月14日 13:20

泰國世邦魏理仕公司（CBRE）董事經理柯麗瓦莎透露，累計今年首3季，曼谷市中心新增約7,870個公寓單位，但隨著市場氣氛逐漸升溫，新盤將陸續被吸收，不擔心出現供過於求。

(圖片來源：Pixabay)

綜合市場上的原有項目及新盤，目前曼谷市中心的公寓單位供應總量僅16萬個，與前往曼谷市中心工作的人流比較，供應量並不多，平均銷售率達77%。

累計今年首3季，曼谷市中心新盤共7,870個，其中豪華公寓佔不足1000個，數量不多，主要分布在素坤逸。

CBRE調查2010至2017年曼谷市中心新公寓樓盤的供應狀況，報告指出，2010至2013年間曼谷市中心新公寓單位的供應量，年均為9,500個，供應量下滑主要受到2011年曼谷遭遇大規模水災及政局動盪影響。

隨後，2015至2017年曼谷市中心新公寓單位的供應量均有所滑落，原因是經濟放緩增長及地價飆升，年均供應量僅8000個。