內地買家積極放租 澳洲物業空置率急降
瑞銀(UBS)最新報告指出,中國內地買家今年3月至8月,對海外物業的租金回報需求有明顯升幅。
瑞銀Evidence Lab日前向3000多名內地買家進行調查,結果發現越來越多內地業主選擇將海外物業放租,令海外物業的空置率急降,由3月25%至至8月急跌至14%,半年下跌近一半。此外,調查更顯示,除新加坡、加拿大、美國及澳洲等國家,不少東南亞國家亦受內地買家青睞,尤其近年展開大量基建的泰國。
報告主筆、瑞銀地產版全球主管Kim Wright表示,這意味租金回報率越來越重要,更直言內地買家以一筆過付款比例接近2/3,其餘主要向中國銀行借貸,「估計向中國境內銀行借貸的投資者,多以當地物業作抵押」。
綜合報道:《今日悉尼》
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