隨著澳洲大多數城市的樓價逐步緩和，加上政府推出優惠措施，首次置業客又回到當地地產市場，亦有利因按揭門檻收緊，對澳洲地產失去興趣，打算退出市場的投資者放售物業。

澳洲統計局表示，8月份首次置業的貸款總額出現強勁增長。此外，在所有自住房屋抵押貸款中，首置客貸款的比例有所增加，特別是來自新南威爾士及維多利亞省。

Metropole房產分析主管Michael Yardney稱，許多人利用政府的印花稅優惠，減少首期支出。「首期是最大障礙，尤其是在墨爾本和悉尼，這些城市的樓價很貴」。他留意到年輕首置客傾向選擇較細的物業，很多人也得到父母幫忙，協助出首期，或者做按揭擔保。

地產代理公司Cohen Handler的董事總經理Simon Cohen表示，他注意到年輕買家現在有更多的機會置業。「如果返回一年前，最難進入市場是首次置業客，但今天他們擁有最多機會」。他還發現，買不起悉尼物業的人，會選擇在布里斯班置業，在那裡可以省下很多資金。

對首置客來說，想找到理想居所，要按負擔能力找符合預算的地區。如果預算是60萬澳元，就需要在離悉尼核心商業區25公里以外的地方尋找，而同樣的價格在墨爾本只需在離開市中心12公里的地區找到。如果在布里斯班、珀斯或阿德萊德，那麼在核心商業區附近找到合適物業的機會會更多。Yardney表示，很多首置客的第一間物業都是用作出租，用來資助他們在更理想的地方租屋。

城市周邊300多萬港元的房屋

悉尼

悉尼的樓價一般人很難負擔，但仍然有機會以300多萬港元買到住宅。 Queen Street 12號一間現代化裝修住宅，附有露台，售價約376萬港元。如果對房子大小要求不高，市中心也有價格差不多的小公寓，例如位於城市南端Alberta Street的一房單位，售價約370萬港元。

墨爾本

墨爾本市區住宅超出預算，但仍然可以在離市中心北部12公里的Reservoir，找到一間預算內的住宅。這間房子位於11/54 Cheddar Road ，價格為358萬到388萬港元。墨爾本市區也有約300多萬港元的小公寓，比如在北Fitzroy，16/140 Queens Parade的這間兩房公寓，售價346萬至376萬港元。

布里斯班

在布里斯班，300多萬港元預算可以找到更好的物業。這間位於 30 Victoria Street ，Windsor的別墅售價約358萬港幣。它有三間房，總面積4050平方呎，並且離布里斯班市中心僅3.5公里。

阿德萊德

如果你鍾情傳統建築風格的物業，阿德萊德這間在26 Light Street, Thebarton的砂岩別墅，報價358萬港元。擁有4個大房和維多利亞式走廊拱門。

珀斯

根據Realestate的數據，在珀斯的Victoria Park，這幢坐落於5A Rathay Street 的四房住宅售價在337萬至358萬澳幣間，擁有大量的室內和室外空間，而且離天鵝河不遠。

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