多倫多公寓大廈與Airbnb簽協議 法團收管理清潔費

多倫多市湖濱地區一棟公寓，成為全加拿大首幢與Airbnb訂立合作協議的共管公寓大廈，協議將在下月生效。協議下，Airbnb每個月將在大廈收取的5%租金交予業主立案法團管理，而經營Airbnb的業主需每月支付50加元給法團作清潔費用。但有業主認為此舉等同向Airbnb「中門大開」，影響其他住客及業主。

成為加國首幢與Airbnb簽訂「友好大廈計畫」（Friendly Buildings Program）的共管式住宅大廈，位於多市中心湖濱地區Fort York社區的Neptune Waterparks Condos，合作協議將於下月1日起生效。

該大廈業主立案法團負責人指出，協議要求將單位放短租的業主，每月必須額外繳交50加元作為大廈清潔管理費；短期租住這些單位的租客們，必須向Airbnb提供及登記身分證明文件，確保出租單位一旦出現問題，可以追討租客責任。

另外，Airbnb須將在此大廈收取租金的5%，交給大廈法團管理；而租住這些Airbnb短租單位人士，若在單位內做出任何引起居民投訴及擔心治安的舉動，法團有權要求Airbnb即時將這些「麻煩」租客趕走。

法團負責人續指，短租單位早已引起共管公寓大廈住客及業主不滿，但法團難以完全杜絕大廈內的Airbnb單位，政府至今也未立法規管短租形式單位，故法團惟有與Airbnb聯絡，制訂符合大廈實際情況的合作計畫，限制大廈內的短租活動。

Airbnb對於有美國以外城市的共管公寓大廈，願意持開放態度，並歡迎與Airbnb簽訂協議，解決短租單位帶來的問題。

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