市場消化辣招 多倫多物業交投仍暢旺

加拿大安大略省政府4月連推16招壓抑樓市。（來源：thinkstock）

　　加拿大安大略省政府4月連推16招壓抑樓市，大多倫多區的房屋銷量，於4至7月急降達44%。不過，業界人士稱，部分熱門地段交投仍然旺盛，銷量曾下跌地區，買家已逐漸重返市場。

　　根據CBC報道，安省政府推辣招前，部分地區樓價按年急增30%，市場明顯過熱，省政府因而連推16招打擊樓市，包括15%海外買家稅、租金控制等。而辣招生效後，大多倫多地區4至7月的房屋銷量明顯急跌。

　　加拿大金融機構監理辦公室（OSFI）日前公布最新的壓力測試規定。明年1月1日起，置業人士即使已支付20%首期，若未買房貸保險，亦需通過壓力測試，確保貸款人可承受加息風險。多倫多房地產經紀里亞赫（Neil Riach）表示，樓市正逐漸回穩，估計新的壓力測試僅影響少部份人，「長遠來說，估計置業人士會接受此規定。」

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