安省新屋首期保額上調至最多10萬加元
加拿大安大略省新屋保險服務公司Tarion Warranty Corp.表示,最快可於明年1月開始提高新屋首期保障金額,由現時4萬加元至相等於房價一成的上限,上調至6萬至10萬加元,但新例不包括公寓單位。
在新例之下,新屋成交價即使低於60萬加元,買家也可以享有多達6萬加元保障。多倫多地產商會(TREB)資料顯示,大多倫多地區住宅平均售價為77.5萬加元,Tarion上調首期保障金額,被指有助迎合安大略省房地產市場的實際需要。在市場上,買家需要支付的新屋首期,一般都是成交價5%。
Tarion的新建議已張貼於安省規管登記處(Ontario’s Regulatory Registry),訂於今年12月14日進行最後表決,預計明年1月正式生效,但Tarion強調公寓單位現時已享有足夠保障,因此公寓的首期保障規定會照舊不變。
Tarion這項新提議,源於安省政府較早前曾經表示,Tarion負責監管安省建築商,又同時負責為置業人士提供新屋保險,可能會導致利益衝突,因此提出將Tarion的服務一分為二。
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