英擬推新法嚴打「敲詐式放盤」
英國政府計劃推出新法,嚴打「敲詐式放盤」(Gazumping),即價格議定再抬價,或選能出較高價錢的後來買家等,以上行為於新例中皆屬違法。。
社區大臣賈唯德(Sajid Javid)日前宣布新立法計畫,推出一系列措施令買樓「更實惠、更快捷、更省心」,包括透過科技加快交易,同時監管黑心地產代理。社區和地方政府部門(DCLG)發言人表示,諮詢將持續8星期。
政府最近亦訪問2000名市民,69%賣家及62%買家均認同,買賣過程拖延太久,會令人緊張和擔憂。46%賣家擔心買家口頭答應後悔,24%買家更稱若可重新選擇,會轉換另一間地產代理公司。另,32%賣家及28%買家不滿意對方代表律師。
賈唯德表示,當局正徵詢地產代理、律師或按揭貸款公司意見,透過法例及科技如數據創新、信息搜集,鞏固代理及買家之間信任,同時加快買賣流程,「買樓對大部分人來說是人生最大投資,一旦有差池損失嚴重。」
綜合報道
資料來源:星島-歐洲
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