倫敦電車系統將建Croydon延線 沿線物業勢炒高

倫敦除了地下鐵路系統外，較少海外人知道的是，市內有曾是歐洲最大的有軌電車系統，而倫敦交通集團計劃興建電車Croydon線路延線，到時勢必帶動附近地區的樓價，值得投資者關注。

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倫敦交通集團（Transport for London）承諾，設立5.5億鎊的發展基金，改善市內交通不便的區域改善公共交通系統，其中會撥出7000萬鎊，延長電車Croydon線路。

倫敦交通集團發言人表示，今次延長Croydon線計劃，目的是加強該區的交通系統，帶動就業人口，預計將有逾1萬間新屋在區內落成，包括Morden、Sutton中心城區、St. Helier地區在內的交通將會變得完善。

這次延線計劃最初由倫敦上任市長約翰遜(Boris Johnson)提出，最初建議投資1億鎊，但今年一月被現任市長簡世德(Sadiq Khan)以非優先級別為由擱，。但在最新交通建設計劃中，決定重新啟動這項目。一旦電車延線落成，將大大改善南部地區的公共交通。這項延長計劃最多耗資3.5億鎊，倫敦交通集團正等待Merton和Sutton市政府提供其餘資金。

新的延長線路線圖 (網上圖片)

 

Croydon延線南端將以Sutton為起點，與倫敦地鐵北線 (Northern Line)的Morden站相連，屆時到倫敦的時間將會大大減少，預計項目會令沿線地區，包括Sutton、Carshalton、Hackbridge和Morden等地的物業價格大升。

當地地產代理認為，新交通設施將會吸引更多買家對沿線區域感興趣，推動樓價增長。目前在South Wimbledon、Streatham和Crystal Palace區，50萬鎊只買到兩房單位，但在Sutton區域卻可以買到有車位和花園的大屋。Sutton地區的三房單位約42.5萬鎊，四房則約47.5萬鎊。

雖然目前Sutton區內缺乏商業配套，但新的大型超市將落成，區內的舊戲院亦會翻新改造，加上不少新屋落成，正在慢慢改變這裡的面貌。而石油公司Subsea7的新總部大樓也會在區內落成，加上電車延長線開通，附近的樓價預計會有很大升值潛力。

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