曼谷「泰」好住

(來源:thinkstock)

  熱情有活力、俗稱港人「後花園」的泰國,近年掀起港人到買樓熱,其中甚受港人歡迎的曼谷,6厘租務回報加上地標性樓盤項目,吸引力會否更加大增?

  坐落於泰國曼谷伊卡邁(Ekamai)心臟地帶的住宅項目taka HAUS,由泰國三大發展商之一Sansiri及日本私營鐵路和土地發展商東急集團(Tokyu Corporation)合作的首個曼谷住宅項目。東急集團在日本享有豐富的物業開發經驗,包括住宅項目、酒店及度假村等,現委託帝皇地產集團來港銷售。

  項目共2幢,合共269個單位,並以低密度設計,單位間隔有1房至2房,實用面積由322.8至769.3平方呎,滿足不同用家的要求。各單位均配備智能家居系統,屋苑的休閒玩樂設施齊全,當中無邊際游泳池附設按摩浴池、無邊際按摩池及水中跑步機等,亦設有圖書館、娛樂室、遊戲室及模擬單車練習裝置等。

taka HAUS是泰國發展商Sansiri及日本私營鐵路和土地發展商東急集團(Tokyu Corporation)合作的首個曼谷住宅項目。

  項目體貼現代人對生活品味的追求,既可針對泰國人、當地生活的日本人及外籍人士的生活模式,同時亦關注海外買家的需要,項目預計2019年完工。

社區受日本人歡迎

  taka HAUS位於伊卡邁(Ekamai)毗鄰通羅(Thong Lo),由於吸引很多日本人聚居,街上沿途亦可看到不少日式餐廳、咖啡店、居酒屋,部份店舖更寫有日文,冠有「小日本區」之稱。

  伊卡邁也是個美食天堂,多國菜式如日式,韓式,泰式任君選擇,酒吧及雅致餐廳隨處可見,附近更有不少時尚潮流的店舖或商場,因此成為名人及富豪消閒的熱點,同時亦吸引對生活有要求的日本人及外國人士選擇在區內居住。

  區內社區設施完善,既有國際學校,如新加坡國際學校(Singapore International School)、美國國際學校(American International School)、Ekamai International School、Wells International School和St. Andrews International Schools ,鄰近亦有數間醫院,如三美泰素坤逸醫院(Samitivej Sukhumvit Hospital)及素坤逸醫院(Sukumvit Hospital)。此外,交通可達度亦高,鄰近架空鐵路(Bangkok mass trasnsit system,俗稱BTS)其中2站,分別是BTS伊卡邁(BTS Ekkamai)和BTS通羅(BTS Thong Lo)。若想前往曼谷旺區或遊客熱點如如四面佛、Big C商場、Siam Paragon等,亦僅數個BTS站的距離。

通羅另外2個矚目項目

  事實上,Sansiri近年積極於通羅及伊卡邁兩區發展住宅項目,譬如同樣位於通羅中段(mid-Thong Lo)素坤逸路55巷(Sukhumvit 55)的KHUN BY YOO Inspired by StarckThe Monument Thong Lo

KHUN BY YOO Inspired by Starck是Sanasiri、泰國鐵路公司BTS跟全球知名的YOO設計工作室首個合作的住宅品牌項目。

  KHUN BY YOO Inspired by Starck是Sanasiri、泰國鐵路公司BTS跟全球知名的YOO設計工作室首個合作的住宅品牌項目。YOO設計工作室由全球房地產著名企業家John Hitchcocok和法國著名設計師Philippe Starck創立,是次住宅項目更是YOO設計團隊首個在泰國的品牌住宅項目,預期2020年完工。

The Monument Thong Lo前後均有大型綠化區。

  至於The Monument Thong Lo亦是Sansiri跟BTS另一攜手合作的住宅項目,強調空間感的設計概念,項目前後均有大型綠化區,其中更有超過50年樹齡的樹木,建成後更將成為通羅區最高的地標建築,預計2019年竣工。

Sansiri三大發展商 港人泰國買樓佔4成

  近年,港人掀起對泰國置業甚感興趣,Sansiri國際業務發展主管Cobby Leathers直言,港人是公司頭3位的主要客戶,佔約37%,跟隨是內地人和新加坡人,台灣及日本也是重要客源。另一方面,泰國物業的租務回報約5至7%,配合泛亞高鐵(Trans-Asian Railway,TAR)的發展,對於泰國樓市前景感樂觀。

  Sansiri貴為當地龍頭發展商之一,業務涵蓋樓盤項目、租住服務、家居服務如研發Apps或機機人等不同範疇,超過200個住宅項目包括高檔、中價和上車盤,滿足不同住屋需要的買家,而Sansiri跟BTS合作樓盤項目至今亦已達25個。公司今年共展開19個樓盤項目,其中8個為多層式住宅大廈,金額達650萬美元,未來更會在本港設辦事處。

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taka HAUS
KHUN BY YOO Inspired by Starck
The Monument Thong Lo
Sansiri與東急集團首度合作 曼谷Ekamai住宅項目taka HAUS

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