無懼海外買家稅 多倫多3500萬豪宅放售瞄準外國買家
已故地產商康波(Robert Campeau)早年在加拿大多倫多興建的法式古堡豪宅Bridle Path 68號,事隔兩年再次公開放售,屋主叫價3,500萬加元,較兩年前高出1,000萬加元,成為加國目前叫價最高屋盤。負責放盤地產經紀明言放眼海外買家市場,即使省政府新設15%「非居民投機稅」,相信影響不大。
豪宅位於北約克(North York)Bridle Path 68號,1980年代初建成,佔地4畝,樓高2層,共10間睡房、14間浴室、設備先進廚房、2層高室內游泳池改建的舞廳,以及網球場和花園。據知,加拿大前總理老杜魯多(Pierre Elliot Trudeau)和美國女影星珍芳達(Jane Fonda)早年曾作客,多套電影亦曾在此取景。
現任屋主施普林格(Hal Springer)與妻子紗麗(Sari Springer)2002年購入,近年欲「大屋搬細屋」。2年前開價2,500萬加元後獲多個準買家洽購,惟未能找到合心意地方搬遷,最終無完成交易。
不過,根據安大略省(Ontario)政府目前規定,海外買家需繳付15%非居民投機稅(Non-Resident Speculation Tax)。因此,海外買家若有意購入豪宅,將需支付稅款約525萬加元,以及土地轉讓稅(Land Tranfer Tax)。
負責放盤的地產公司Re/Max Realtron經紀科恩(Barry Cohen)表示,安省和卑詩省(B.C.)先後實施針對海外買家的徵稅措拖,相信海外買家早已接受15%稅率是「移居加拿大的基本開支」,不會因稅款而退卻。
相關文章:
- 加國宣布上調資本增值稅 籌集資金解決住屋問題
- 多倫多偷車案較去年急升45% 警方公布10大高危車款
- 疫情下市政府錄巨額赤字 多倫多今年料加地稅4.4%
- 加國城市人口外移潮持續 多倫多蒙特利爾一年流失10萬人
- 韓仔移民多倫多開Cafe殺出血路 靠自家烘焙咖啡豆疫市開分店
- 加拿大出門一定要揸車? 多倫多公共交通全攻略
- 加國最新出租騙案注意!電話騙徒扮業主呃轉帳租金
- 港人加國工簽截至6月收逾3000宗申請
- 卑詩省解除食肆顧客限制 溫哥華餐廳月薪2.5萬搶洗碗工
- 中大調查發現有意移民港人比例下跌