7月曼谷增21個新樓盤
泰國房地產事務所(AREA)旗下房地產價格評估研究中心發表報,今年7月曼谷及周邊府治新樓盤數量共21個。
21個新樓盤均為住宅項目,共6375個銷售單位,總值269億7600萬泰銖。以發展商規模劃分,達87%項目由大型發展商負責,僅約13%由中小型企業(SME)開發。
若以房屋類型分類,多層式住宅項目的新樓盤總值最高,總值187億8200萬泰銖,佔達70%;其次是別墅佔約17%,價值47億5700萬泰銖,而聯排屋則佔11%,價值29億3000萬泰銖,比例為11%。
若以單位售價來說,別墅以300至500萬泰銖的項目數量最多,聯排屋則以200至300萬銖為主,多層式住宅則偏向100至200萬泰銖及介乎500至1000萬泰銖的項目。
雖然7月份新增銷售單位數量及新樓盤價格皆雙雙下跌,其中樓盤數量較前1個月減少13個,惟貴價盤持續推出市場,刺激7月單位平均售價較前1個月上升15%,由6月367.2萬泰銖上升至7月423.2萬泰銖。累計今年頭7個月新盤數量共219個,年比減少14%。銷售單位則達6萬764個,年比下降2%;項目總值達2114億6900萬泰銖,年比則增加11%;單位平均售價由248萬泰銖,增加至310.1萬泰銖,年比上升18%。
綜合報道
資料來源:泰國世界日報
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