東京樓價升平均逾1800萬
日本首都圈7月售出的多層式住宅樓花單位約3400個,較去年同期上升3.3%,樓價較1年前攀升16%至6500萬日圓。
當地民間調查機構「不動產經濟研究所」指出,「1都3縣」的東京、神奈川縣、埼玉縣及千葉縣,上月共3426個多層式住宅的樓花單位出售,屬3個月以來首次正成長,樓價平均為6562萬日圓,較1年前攀升16%,增加906萬日圓。至於首都圈新落成的多層式住宅單位,成交比率更達71.9%。一般來說,日本房地產常以成交比率是否超過7成,來判斷市場景氣,上月超逾7成也是2個月來首見。
研究所續指,雖然市郊的多層式住宅大廈樓價走低,惟市內仍有強勁需求,估計平均樓價會持續向好。東京23區及橫濱市等大型及貴價建築增加,首都圈平均樓價逾6000萬日圓,情況屬今年1月以來首見。
綜合報道
資料來源:台灣聯合新聞網
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