澳發展商擬進軍洛杉磯 建商住混合公寓社區

近年不少海外投資公司到美國洛杉磯開發房地產項目，澳洲大型發展商Crown Group Australia行政總裁指，公司有意開拓南加州洛杉磯市場，希望在市中心打造獨一無異，商住混合式公寓的居住社區。

Crown Group Australia行政總裁Iwan Sunito指，看中洛杉磯未來的發展潛力。他指出，城市各方面的發展條件都很好，唯一房屋市場出現供不應求的情況，新發展項目針對所有本地居民。他看到，年輕新一代喜歡與朋友交流想法、在城市工作的專才或小型家庭，普遍喜歡在靠近城市、生活方便而且熱鬧的市中心居住。他形容，洛杉磯就好像另一個悉尼一樣，人口分佈和環境相似。

Sunito說，「我很多年前已經開始留意和觀察杉磯。」在城市決定申辦奧運前，已經計劃要在城市投資。現時理想進行項目的地點，是位於南部公園(South Park)區域，徙步數分鐘可到達史泰普斯中心(STAPLES Center)、洛杉磯會議展覽中心和洛力洛城(L.A. LIVE)等城市心臟地區。

Sunito表示，集團在澳洲的房地產項目是商業住宅混合公寓，以酒店式服務為基礎，配備健身房、游泳池、休閒區和鋼琴室等，以打造迷你社區的概念來發展，期望在洛市的項目都會有接近的發展理念。項目建築範圍接近市中心、主要道路和運輸基建，而且有充足的綠色空間和節能配備。

與集團合作的LF8房地產公司(LF8 Real Estate Inc.)CEO范立之(Lapchih Fan)形容，洛杉磯申辦奧運，城市快速發展，城市積極發展更多地鐵路線和Streetcars等基建運輸配合，未來將會是一個很繁華的地區。

范立之介紹，對於未來項目的初步計劃，集團將會興建兩棟公寓住宅大樓和商店。商店以餐廳或零售為主。項目計劃包括400至500戶住宅，當中包括Studio、一房、兩房、三房和復式頂層Penthouse單位，售價預計由60萬美元起跳。

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