港女夥丈夫買入三藩市豪宅區街道 收泊位費嚇窒一班業主
美國三藩市高尚住宅區太平洋崗聚集35棟超級豪宅,但區內一條小街Presidio Terrace,兩年前卻被一對來自聖荷西的年輕華裔夫婦以9萬美元買走業權,夫婦兩人計劃向街上停車位收費,但附近一班富豪業主知道後,計劃狀告市政府及這對夫婦,要求取消他們的私人街道擁有權。
當地傳媒報道,Presidio Terrace街的住宅業主非富則貴,包括聯邦參議員范士丹 (Dianne Feinstein) 及丈夫Richard Blum、國會眾議員普洛西 (Nancy Pelosi) 及前三藩市市長奧里阿圖(Joseph Alioto)等,都曾在當地置業,當地物業平均市值為510萬美元。
這條私人街道從1905年開始就由「普西迪奧(Presidio)業主協會」管理,但由於拖欠每年14美元的物業稅超過30年,再加上罰款與利息總計994美元。2015年三藩市稅務局將這條私人街道拍賣,來自台灣的鄭宇翔(Michael Cheng)和來自香港的太太Tina Lam,從73個買家中以9萬零100美元投得。在南灣任職地產經紀的鄭宇翔說「能夠拍到這條街,我們真的很幸運。」
成功拍得這條街道後,這對年輕夫婦開始諮詢他們的律師,考量用這條街道賺錢的可能性,包括街上的120個停車位,他說:「我們可以向這些停車位徵收合理費用」。當地一位業主表示,得知這個消息時非常震驚,並且對於這對夫婦借機要求附近業主花高價買回街道感到很不安。
上個月,當地物業主向市參事會提出撤銷這筆交易的申請,市參事會將在10月針對這件事召開聽證會。另外,業主們已經起訴這對夫婦與市政府,試圖阻止他們在市政府做出決定前,再轉手賣掉物業。
業主們認為市府有義務在2015年拍賣前通知業主這個消息,相信這樣會減少業主損失,且避免不必要的麻煩。而普西迪奧業主協會代表律師Scott Emblidge表示,物業之所以拖欠費用,是因為政府郵件錯寄去已經辭去職務的前會計住所。
但三藩市財務官辦公室發言人表示:「三藩市99%的業主都知道自己要做什麼,及時納稅和更新郵寄地址,目前我們沒有什麼可以做。」
據知,年輕夫婦的姓林太太出生於香港,後來到美國讀大學,目前在矽谷任職工程師。「我是第一代移民,當我第一次到三藩市的時候,就愛上了這座城市,正是因為對這座城市的喜愛,我想要在這座城市擁有些甚麼。」丈夫鄭宇翔也感慨指出,在1948年之前,像Presidio Terrance一帶的物業只能由白人所有,「我們了解得越多,就覺得越有意思。」
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