悉尼新機場計劃帶動樓價 周邊物業每日升值2000澳元

澳洲悉尼政府計劃在巴吉里斯溪(Badgerys Creek)興建新機場，帶動當地樓價飛升，新機場所在的周邊城區物業，平均每日升值達2000澳元。

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當地有研究顯示，新機場地區的物業價值錄得巨大增長，超越內西區和東區，成為過去5年全國房產增長的火車頭。其中，Bringelly的增幅最大，該區位於新機場的隔壁，房產價格中位數上升了72.5萬澳元，增長率為42.6%，達到了245萬澳元。該區2012年的樓價中位數為93.5萬澳元，意味著該區的房產價值每日上漲1986澳元。

相鄰的Rossmore區，樓價一樣癲狂，現時的中位數達到237萬澳元，自2014年新機場計劃宣布以來，價格翻了一倍。同時，在位於機場西邊的Luddenham，樓價中位數上漲30%，達到了116.5萬澳元，­買家在3年前購買的房產現在已經翻倍。

RealEstate首席經濟學家Nerida Conisbee表示，新基建推動物業價格上升是常見的，但新機場帶動如此高的升幅水平，是聞所未聞。他說機場創造出了除Parramatta和CBD以外的第3個CBD地區，引起投資者極大興趣。Bringelly一名地產代理表示，區內一些以前只值100萬澳元的地皮，現在可以賣到600萬澳元。

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