可重建成多層豪宅 李光耀故居市值1.4億

新加坡已故建國總理李光耀的故居歐思禮路三十八號，佔地一千一百二十點五平方米。（來源：新加坡聯合早報）

　　新加坡已故建國總理李光耀的故居歐思禮路三十八號，佔地一千一百二十點五平方米（相當於一萬二千零六十平方呎），目前規劃為兩層有地下私宅，可建十二幢有四個房間的組屋。據媒體報道，該房產的市價估計為二千四百萬坡元（約一億三千五百六十萬港元），即每平方呎一千九百九十坡元（約一萬一千港元）。

　　歐思禮路是以英國外科醫生歐思禮（Thomas Oxley）命名，他在十九世紀末期在該地區擁有一個肉荳蔻種植園。如果要拆除李光耀故居，必須獲得市區重建局的規劃批准和發出准許證，這塊地之後可重新發展。之前基於保安理由，這一帶的房子有樓高兩層的限制。在李光耀去世後限制解除，發展商可以在這塊地上建造高達二十層的豪華住宅大廈，令這塊地的價值大增。

　　物業專家表示，若當局批准將該土地重新規劃，重建為最少十二層高的住宅大廈，扣除建築和其他成本，可獲利一億四千萬坡元，毗鄰的地價也會水漲船高。建成的住宅大廈每平方呎售價可達二千二百五十坡元。不過，向兄長購得父親故居的李顯揚已表示，無意在拆除父親故居後，把歐思禮路三十八號發展成豪華公寓。

綜合報道

資料來源：星島日報
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