多倫多自置居所比率高 發達城市中排第三
加拿大一份最新房屋調查顯示,雖然多倫多樓價高企,惟自置居所比率在已發展國家中位居前列。調查也指民眾渴求擁有自置物業,推高樓價,為多市帶來負擔能力危機。
加拿大經濟分析中心(CANCEA)將於今日公開的調查報告指,多倫多民眾的自置居所比率在過去35年上升23%,目前為68%,在38個西方城市中,僅次於卡加利的74%,及挪威首都奧斯陸的69%。
報告估計,未來10年要在多倫多市興建一間新屋要高達150萬加元,故應該興建更多出租公寓,令房屋變得更可負擔,另外有一半市民住在有太多房間的房屋,導致出現220萬間空置房間,但另一方面卻有2成市民居住環境欠佳。調查計算的「住房消費負擔率指數」(Shelter Consumption Affordability Ratio),顯示三分一多市市民和四分一安省省民面對嚴重的房屋負擔壓力。
另外,多倫多公校教育局(TDSB)近日在李斯利維爾區(Leslieville)掛出告示牌警告家長,指稱由於區內有不少新分契式大廈落成令人口增加,使學位不足,學生可能要到區外學校就學,有家長表示憂慮。教委Jennifer Story表示,尚未到達學位不足的地步,告示牌只是假設的情況。
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