脫歐陰霾籠罩樓市 倫敦3月樓價跌

英國土地登記冊最新數據顯示，今年3月，倫敦樓價急挫，跌勢為全國之首，平均樓價跌1.5%至471,742鎊。同月比增長率1.5％，為2012年來最低。消費者物價指數亦從2.3%升高至2.7%，是自2013年9月以來最高。

（圖片來源：美聯社 Associated Press）

一直受金融行業人士青睞的倫敦金融城（The City）、東倫敦自治市陶爾哈姆萊茨區（Tower Hamlets）和依士靈頓（Islington）錄得同比最大跌幅。金融業被指會被脫歐拖累，專家認為，通過樓市可看出，這些區域或已開始窺見脫歐的負面影響。

路透報道，周三出爐的一項調查顯示，倫敦閒置的辦公空間在過去15個月內跳增，且可能持續增加，儘管英國退歐後大批企業出走的可能性或將壓低租金。

德勤地產(Deloitte Real Estate)公布最新調查顯示，辦公空間承租速度減緩，加上租賃交易結案時間延長，都造成去年辦公空間的空置率激增36%，今年第一季進一步增加19%。

然而，調查顯示，開發商持續推進新建項目，預計將使倫敦辦公空間的年交付量增至2003年以來最高水平。

德勤地產調研經理Shaun Dawson對路透表示，「開發商不得不繼續開發新項目，因為我們不知道2019年時我們會處於怎樣的境地。」

德勤周三發布的調查顯示，截至3月31日的6個月中，已建成的辦公面積有390萬平方英尺。這是自2004年以來，單一調查顯示倫敦市中心已交付辦公面積的最高水準。同期開建的新項目有28個，將使得開發面積增加320平方英尺。

標籤:
倫敦樓 海外房地產 英國樓
相關文章：