三藩市樓價高企 不足5分1居民能負擔中價樓
美國三藩市傳媒報道,由加州房地產經紀協會(California Association of Realtors)所做的2017年第一季報告指出,能夠在三藩市負擔起中價樓的居民不足五分一。
協會指三藩市的房屋中位價是130萬美元,合資格買家年收入至少要有26萬美元,這令三藩市成為全加州最難買樓的地方,相比加州其他地區,三藩市人較低機會能夠負擔起就近的房地產。而在在聖地牙哥,只有28%的居民能夠負擔起中價樓;在康特拉科斯達比例是32%;在沙加緬度縣則只有46%,不足一半當地居民能夠購買中價房屋。
實際上,全加州的中價樓售價是496,620美元,只有32%的居民合資格購買,人口不足三分一,數字比去年同期下跌2個百分點,當時有34%的加州人合資格購買465,280美元的中位價房屋(月供2,310美元)。
連同三藩市在內,加州最不能負擔的縣包括聖他芭芭拉(14%人口能夠負擔中位價房屋)、聖馬刁(15%)、聖他告魯茲(17%)、麥林(18%)、聖他克拉(19%)、阿拉美達(21%)。實際上,在加州境內買家最難負擔的15個縣,有10個是在北加州,當中有七個是在灣區。
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