大多倫多區5.6萬地盤獲批 房屋供應料增多

加拿大有發展商質疑安大略省土地政策，導致土地和房屋供應短缺、樓價飆升，安省地方政府的數據顯示，在多倫多市以外的大多區有超過5.5萬個獨立屋、半獨立屋和鎮屋的地盤已獲批准，可以準備動工，與發展商的質疑並不相符。

（圖片來源：Pixabay）

地產商一直指省府的開發計畫（Growth Plan），強迫市鎮密集開發房屋，導致已完成基本供水、污水設施、可建於地面房屋的「熟地」出現短缺，可建於地面的房屋指獨立屋、半獨立屋和鎮屋。

《環球郵報》（The Globe and Mail）引述政府內部數據指，在2016年未開發的地區有足夠熟地，未來3年在咸美頓、皮爾區、荷頓區、約克區、杜咸區可興建56,762間可建於地面的新屋，全部已獲批准或處於草圖批核階段，以上數據不包括多倫多。安省市府事務廳稱，56,762間新屋相當於3.85年供應量。

安省擬公布有關大金馬蹄地區（Greater Golden Horseshoe Area）的開發計畫和綠帶（Greenbelt）的反城市擴張土地政策修訂方案，報道引述消息人士稱當局不會理會開發商的要求放寬政策。

外界有聲音批評，是開發商囤積土地延遲興建，希望賺取更大利潤，建築業及土地發展協會（BILD）行政總裁塔基（Bryan Tuckey）否認有關言論，他表示業界人士擔心樓市出問題，寧願現在把房屋賣掉，他批評政府申請程序繁瑣導致建屋延誤，又指上述數據是基於過時和不完整的資料，與協會會員的實際經驗不相符。

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