三藩市辦公室租金全國最貴
三藩市已經成為全美做生意最貴的城市,在三藩市租一間辦公室的平均呎價已經超越紐約曼克頓。
洛杉磯房地產調研公司(CBRE)的數據顯示,三藩市辦公室租金為每平方呎72.26美元,甚至高於曼克頓每平方呎71.85美元的租值。行業分析人員表示,這是標準的供不應求的表現。
CBRE的研究與分析總監Colin Yasukochi表示,高科技業租戶佔據三藩市辦公空間租賃市場的近1/3。Yasukochi向《紐約時報》表示:「三藩市的辦公空間市場的走俏主要是被科技行業推動。」
生活便利刺激租值
三藩市的高租金已經不僅僅是局限在某一個區域,Yasukochi認為,這主要是因為科技行業更看重有空間可以停放他們的單車,有場地與自己的寵物玩耍,而不是從工作場所外可以看到的風景。 附近矽谷的租金要略微低一些,大約在每平方呎只需52.92元。
隨著辦公空間愈來愈有限,三藩市以及矽谷的租金愈來愈貴,CBRE推測會有更多當地企業將辦公室遷往附近租金較低的奧克蘭,現時奧克蘭每平方呎的租金為33美元。
資料來源:星島-三藩市
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